クラッシィハウス尾山台

  • 東京都世田谷区尾山台一丁目

  • 東急大井町線 / 九品仏駅 徒歩11分

  • 2009年築 / 4階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
28,500万円
233.7万円/㎡
相場
27,837万円
228.2万円/㎡
20,854
25,509
30,164
34,820
AI査定結果
推定相場価格
27,837万円
228.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
25,509万円〜30,164万円
209.2万円/㎡〜247.3万円/㎡
推定賃料
37.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
1.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
クラッシィハウス尾山台
28,500万円（233.7万円/㎡）/ 3階 / 121.96㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は209.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（233.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0228,500万円233.7万円3階 121.96㎡ 3LDK+南東
2026/03/1612,800万円159.7万円1階 80.16㎡ 3LDK北西
2025/10/1528,500万円233.7万円3階 121.96㎡ 3LDK南西
2024/12/2824,980万円204.8万円3階 121.96㎡ 3LDK南西
2024/10/2426,500万円217.3万円3階 121.96㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は223.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（233.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
クラッシィハウス尾山台
世田谷区尾山台一丁目
九品仏駅11分 28,500万円233.7万円121.96㎡3LDK+3階 / 4階建 南東2009年22戸RC
2026/01/19ディアクオーレ成城
世田谷区成城六丁目
成城学園前駅3分 34,800万円267.7万円130㎡3LDK4階 / 4階建 東2008年26戸RC
2026/03/01パークコート成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 19,800万円208.2万円95.11㎡3LDK3階 / 3階建 南西2008年39戸RC
2025/12/19ディアナコート成城
世田谷区砧八丁目
成城学園前駅5分 23,000万円211.0万円109㎡2LDK4階 / 4階建 北2008年55戸RC
2024/08/23グランスイート二子玉川
世田谷区玉川三丁目
二子玉川駅3分 17,380万円184.2万円94.37㎡3LDK7階 / 9階建 南西2008年36戸RC
2026/01/17プレミスト代沢
世田谷区代沢三丁目
池ノ上駅7分 41,680万円278.2万円149.84㎡3LDK3階 / 3階建 南2009年10戸RC
2026/01/09ヴァリウス代沢
世田谷区代沢一丁目
池ノ上駅8分 19,980万円203.8万円98.03㎡3LDK4階 / 5階建 南2004年38戸RC
2026/03/14グランドメゾン代沢
世田谷区代沢一丁目
池ノ上駅8分 25,900万円221.8万円116.76㎡2LDK+S2階 / 5階建 南2008年14戸RC
2024/11/29コマツナギテラス
世田谷区下馬一丁目
祐天寺駅15分 22,000万円212.8万円103.39㎡1LDK4階 / 5階建 南2012年11戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%下落、世田谷区では2.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（233.7万円）は世田谷区の平均と比較して84.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
256.7万円/㎡
前年比-22.5%
世田谷区
126.9万円/㎡
前年比-2.4%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クラッシィハウス尾山台
所在地東京都世田谷区尾山台一丁目
交通東急大井町線九品仏駅徒歩11分
築年月2009年
階数4階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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